Estimation théorique
Chemin de Vaucouleur,34190 Moulès et Baucels (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Vaucouleur,34190-Moulès et Baucels indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.547€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.547€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonès (34005), comprenant 284 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 11,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.547€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.547€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonès (34005), comprenant 284 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 11,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-13 | 23 | CHE DE VAUCOULEUR | 4 | 110 | 500 | 253950€ | 2309€ |
2020-07-04 | 7 | CHE DES CAPITELLES | 4 | 111 | 1000 | 284350€ | 2562€ |
2019-05-21 | 5425 | JALAGUIERE | 5 | 107 | 547 | 210000€ | 1963€ |
2019-05-27 | 4 | LOT VAUCOULEUR | 4 | 137 | 1069 | 180000€ | 1314€ |
2020-12-09 | 5482 | CHE DE LA PLANE | 4 | 88 | 1000 | 270000€ | 3068€ |
2022-08-12 | 7 | CC CHEMIN DE L AUBANEL | 4 | 88 | 872 | 200000€ | 2273€ |
2021-01-21 | 5467 | LA LAVAGNE | 6 | 189 | 500 | 694815€ | 3676€ |
2021-07-07 | 1 | JALAGUIERE | 5 | 106 | 500 | 241000€ | 2274€ |
2019-08-09 | 5641 | CHE DE L EGLISETTE | 5 | 120 | 500 | 252610€ | 2105€ |
2021-10-06 | 8 | CHE DE VAUCOULEUR | 5 | 140 | 500 | 300000€ | 2143€ |
2020-11-16 | 5038 | JALAGUIERE | 3 | 54 | 800 | 170000€ | 3148€ |
2020-02-21 | 5025 | LISSER | 6 | 200 | 5953 | 321000€ | 1605€ |
2023-04-11 | 5454 | CHE DE L EGLISETTE | 3 | 105 | 500 | 307000€ | 2924€ |
2021-12-23 | 8 | CC CHEMIN DE L AUBANEL | 3 | 62 | 0 | 130000€ | 2097€ |
2019-07-12 | 5324 | JALAGUIERE | 1 | 20 | 1614 | 100000€ | 5000€ |
2022-06-03 | 5020 | LISSER | 4 | 101 | 0 | 257500€ | 2550€ |
2021-08-12 | 5369 | LISSER | 4 | 117 | 949 | 301050€ | 2573€ |
2020-07-24 | 5668 | RES NOE | 3 | 48 | 0 | 136900€ | 2852€ |
2023-04-19 | 5679 | CHE DE LA PLANE | 5 | 147 | 891 | 345000€ | 2347€ |
2021-03-30 | 10 | CC CHEMIN DE L AUBANEL | 3 | 73 | 0 | 125000€ | 1712€ |
2023-01-23 | 10 | CC CHEMIN DE L AUBANEL | 3 | 73 | 0 | 220230€ | 3017€ |
2019-08-23 | 1173 | CHEM DES PROMENEURS | 6 | 139 | 1179 | 285000€ | 2050€ |
2021-12-16 | 170 | CHE DES ASPHODELES | 3 | 87 | 1530 | 318000€ | 3655€ |
2022-04-25 | 1 | LOT JARDINS DE LA CHENERAIE | 4 | 94 | 1030 | 210000€ | 2234€ |
2022-09-19 | 4 | LOT LE BELVEDERE | 6 | 121 | 1013 | 314000€ | 2595€ |
2020-03-16 | 6 | LOT LE BELVEDERE | 5 | 110 | 1098 | 255000€ | 2318€ |
2022-12-05 | 5696 | LOT LE TIVOLY | 5 | 121 | 1000 | 180000€ | 1488€ |
2019-11-08 | 709 | CHE DU POINT DU JOUR | 4 | 78 | 500 | 310760€ | 3984€ |
2022-09-19 | 5368 | LAS COMBES | 4 | 94 | 700 | 235000€ | 2500€ |
2021-02-02 | 255 | CHE DES ASPHODELES | 5 | 198 | 700 | 419450€ | 2118€ |
2022-04-25 | 255 | CHE DES ASPHODELES | 5 | 198 | 1146 | 455350€ | 2300€ |
2023-04-24 | 970 | CHEM DES PROMENEURS | 2 | 90 | 30 | 177622€ | 1974€ |
2019-08-13 | 910 | CHEM DES PROMENEURS | 4 | 116 | 1001 | 235000€ | 2026€ |
2019-08-07 | 10 | LOT LE TIVOLY | 4 | 168 | 500 | 308450€ | 1836€ |
2020-10-29 | 5531 | CHE DE LA JALAGUIERE | 5 | 141 | 1217 | 260000€ | 1844€ |
2019-07-11 | 5616 | LOT LE TIVOLY | 4 | 140 | 862 | 215000€ | 1536€ |
2020-02-29 | 11 | RUE DE CEZAS | 4 | 84 | 923 | 195000€ | 2321€ |
2021-01-20 | 1010 | CHE DE MONTPLAISIR | 4 | 110 | 502 | 259000€ | 2355€ |
2022-10-10 | 416 | CHE DES LAVANDES | 5 | 120 | 1820 | 398950€ | 3325€ |
2021-05-26 | 405 | CHE DE LA FRIGOULE | 7 | 135 | 1060 | 185000€ | 1370€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DE CEZAS | 4 | 160 | 500 | 250700€ | 1567€ |
2023-06-19 | 5032 | JALAGUIERE | 2 | 100 | 800 | 254650€ | 2547€ |
2022-08-26 | 415 | CHE DES LAVANDES | 3 | 84 | 1403 | 423361€ | 5040€ |
2020-10-27 | 885 | CHEM DES PROMENEURS | 4 | 132 | 500 | 395300€ | 2995€ |
2022-10-28 | 10 | CHE DE LA JALAGUIERE | 4 | 83 | 776 | 200000€ | 2410€ |
2020-09-02 | 778 | CHEM DES PROMENEURS | 2 | 50 | 894 | 110000€ | 2200€ |
2020-06-11 | 450 | CHE DES LAVANDES | 6 | 160 | 0 | 347481€ | 2172€ |
2019-10-04 | 155 | CHE DE LA FRIGOULE | 4 | 132 | 661 | 266000€ | 2015€ |
2021-12-14 | 5146 | LE MAS NEUF | 5 | 112 | 621 | 98525€ | 880€ |
2021-09-17 | 5146 | LE MAS NEUF | 5 | 112 | 691 | 281500€ | 2513€ |
2021-01-04 | 9003 | BEL AIR | 5 | 133 | 780 | 565000€ | 4248€ |
2020-12-07 | 700 | CHE DE MONTPLAISIR | 4 | 110 | 1098 | 355000€ | 3227€ |
2021-09-03 | 301 | CHE DES CHASSEURS | 4 | 96 | 500 | 210000€ | 2188€ |
2021-06-18 | 7 | CHE DU MAS D AIGOIN | 6 | 138 | 500 | 315000€ | 2283€ |
2021-09-01 | 7 | MOULES | 4 | 74 | 700 | 240000€ | 3243€ |
2022-04-15 | 1 | ALL DE L'AGUEIL | 3 | 80 | 347 | 120000€ | 1500€ |
2023-03-10 | 318 | CHE DES LAVANDES | 5 | 122 | 821 | 357684€ | 2932€ |
2021-10-28 | 27 | RUE DU CERS | 4 | 101 | 600 | 231450€ | 2292€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DU CERS | 5 | 99 | 600 | 233150€ | 2355€ |
2019-09-28 | 5 | ALL DE L'AGUEIL | 4 | 89 | 381 | 181410€ | 2038€ |
2022-02-11 | 5 | ALL DE L'AGUEIL | 4 | 89 | 381 | 238140€ | 2676€ |
2020-11-20 | 165 | CHE DES CHASSEURS | 5 | 137 | 900 | 105000€ | 766€ |
2020-08-27 | 3 | LOT LES COTEAUX DU PUECH | 5 | 99 | 605 | 188500€ | 1904€ |
2019-06-13 | 16 | RUE DU CERS | 4 | 126 | 600 | 262780€ | 2086€ |
2023-03-15 | 580 | CHE DU PUECH | 5 | 117 | 455 | 174345€ | 1490€ |
2020-06-24 | 5 | LOT LES COTEAUX DU PUECH | 4 | 109 | 603 | 227420€ | 2086€ |
2020-06-23 | 18 | RUE DU CERS | 6 | 108 | 600 | 177980€ | 1648€ |
2019-10-25 | 240 | CHE DES LAUZES | 4 | 110 | 500 | 283000€ | 2573€ |
2020-01-14 | 7 | LOT LES COTEAUX DU PUECH | 4 | 120 | 783 | 210000€ | 1750€ |
2022-09-14 | 6 | RUE DU VENT D'AUTAN | 4 | 112 | 600 | 272415€ | 2432€ |
2020-07-13 | 440 | CHE DE MONTPLAISIR | 3 | 114 | 2501 | 272750€ | 2393€ |
2019-08-01 | 9568 | CHAMP LONG | 5 | 164 | 500 | 270000€ | 1646€ |
2019-06-26 | 178 | CHE DES LAUZES | 4 | 102 | 700 | 269200€ | 2639€ |
2021-09-28 | 5008 | L OLIVIER | 5 | 230 | 750 | 1701980€ | 7400€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DU ROUERGUE | 5 | 110 | 0 | 169000€ | 1536€ |
2021-01-21 | 92 | IMP DES CAVALIERS | 4 | 90 | 600 | 280000€ | 3111€ |
2023-05-30 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 92 | 602 | 255730€ | 2780€ |
2021-05-21 | 5625 | CHAMP LONG | 6 | 195 | 1500 | 469235€ | 2406€ |
2022-02-09 | 5213 | LOT LA MOURE | 6 | 132 | 500 | 315000€ | 2386€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 92 | 600 | 190700€ | 2073€ |
2021-02-10 | 2553 | LE PUECH | 6 | 130 | 500 | 340000€ | 2615€ |
2021-10-05 | 64 | RTE DE NIMES | 4 | 152 | 73 | 231000€ | 1520€ |
2021-08-05 | 285 | CHEM DES PROMENEURS | 4 | 134 | 500 | 401850€ | 2999€ |
2019-09-20 | 3 | RUE DU VENT MARIN | 4 | 98 | 670 | 211790€ | 2161€ |
2019-07-23 | 5027 | LAMOURE | 4 | 94 | 565 | 150000€ | 1596€ |
2019-07-03 | 5100 | LOT TREILLES HAUTES | 3 | 74 | 627 | 121500€ | 1642€ |
2023-06-16 | 156 | CHE DES BROUES | 1 | 37 | 36 | 102000€ | 2757€ |
2022-09-02 | 156 | CHE DES BROUES | 1 | 37 | 36 | 125000€ | 3378€ |
2019-09-11 | 282 | CHEM DES PROMENEURS | 4 | 118 | 1500 | 342940€ | 2906€ |
2023-01-12 | 300 | CHEM DES PROMENEURS | 4 | 104 | 800 | 210000€ | 2019€ |
2021-05-21 | 9002 | CHE DU PUECH | 5 | 80 | 400 | 237300€ | 2966€ |
2021-04-29 | 91 | CHE DE MONTPLAISIR | 4 | 103 | 2523 | 95000€ | 922€ |
2023-01-03 | 4 | LOT TREILLES HAUTES | 3 | 81 | 482 | 196000€ | 2420€ |
2019-11-12 | 13 | RUE DES IRIS | 4 | 75 | 500 | 190000€ | 2533€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 81 | 492 | 187000€ | 2309€ |
2020-07-30 | 1490 | AV DES GARRIGUES | 3 | 100 | 760 | 312500€ | 3125€ |
2023-03-02 | 68 | CHE DES BROUES | 5 | 125 | 909 | 346275€ | 2770€ |
2021-09-10 | 9452 | LE PUECH | 5 | 93 | 648 | 220000€ | 2366€ |
2022-01-13 | 705 | AV DES GARRIGUES | 5 | 135 | 500 | 278000€ | 2059€ |
2020-06-12 | 11 | RUE DU THIRONDEL | 4 | 90 | 908 | 202650€ | 2252€ |
2020-01-22 | 1 | PL DU ROC BLANC | 6 | 121 | 513 | 200000€ | 1653€ |
2022-02-07 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 110 | 0 | 284900€ | 2590€ |
2019-06-14 | 36 | CHE DES BROUES | 4 | 122 | 852 | 229200€ | 1879€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DES IRIS | 5 | 86 | 923 | 164000€ | 1907€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU THIRONDEL | 4 | 99 | 996 | 213800€ | 2160€ |
2020-09-22 | 9026 | CHE DU PUECH | 4 | 72 | 606 | 130000€ | 1806€ |
2023-04-25 | 1 | LOT LE LEVANT | 5 | 170 | 1024 | 371000€ | 2182€ |
2020-01-27 | 9435 | AV DE LA GARE | 3 | 120 | 315 | 285000€ | 2375€ |
2021-05-12 | 595 | CHE DU FOUR A CHAUX | 6 | 120 | 1000 | 230000€ | 1917€ |
2021-12-06 | 1210 | AV DES GARRIGUES | 4 | 123 | 500 | 155000€ | 1260€ |
2020-11-16 | 115 | CHEM DES PROMENEURS | 5 | 117 | 1004 | 305250€ | 2609€ |
2022-05-30 | 280 | CHE DU TIRONDEL | 5 | 110 | 500 | 170000€ | 1545€ |
2023-06-27 | 90 | CHEM DES PROMENEURS | 4 | 92 | 500 | 299700€ | 3258€ |
2020-02-27 | 115 | CHE DU TIRONDEL | 3 | 150 | 2000 | 403900€ | 2693€ |
2021-11-20 | 115 | CHEM DES PROMENEURS | 6 | 119 | 500 | 357150€ | 3001€ |
2022-02-16 | 26 | CHEM DES PROMENEURS | 4 | 112 | 500 | 280000€ | 2500€ |
2022-03-08 | 1044 | AV DES GARRIGUES | 3 | 86 | 800 | 190000€ | 2209€ |
2023-02-03 | 9011 | AV DE LA GARE | 4 | 115 | 500 | 365000€ | 3174€ |
2020-01-07 | 520 | CHE DU FOUR A CHAUX | 4 | 91 | 0 | 134900€ | 1482€ |
2019-06-18 | 520 | CHE DU FOUR A CHAUX | 4 | 91 | 0 | 134900€ | 1482€ |
2019-11-12 | 520 | CHE DU FOUR A CHAUX | 4 | 91 | 0 | 134900€ | 1482€ |
2020-06-24 | 34 | AV DE NIMES | 5 | 80 | 370 | 119550€ | 1494€ |
2020-03-09 | 36 | AV DE NIMES | 5 | 81 | 130 | 171000€ | 2111€ |
2019-08-30 | 16 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 88 | 320 | 137150€ | 1559€ |
2020-12-22 | 50 | AV DE NIMES | 5 | 82 | 340 | 82000€ | 1000€ |
2021-12-30 | 9003 | LE DEVOIS | 4 | 90 | 592 | 107000€ | 1189€ |
2021-01-12 | 5 | AV DE NIMES | 3 | 90 | 140 | 164400€ | 1827€ |
2022-08-08 | 14 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 87 | 275 | 194500€ | 2236€ |
2021-12-30 | 0 | LE DEVOIS | 4 | 169 | 705 | 54400€ | 322€ |
2022-06-03 | 15 | AV DE NIMES | 1 | 16 | 23 | 109000€ | 6813€ |
2022-12-13 | 15 | AV DE NIMES | 1 | 16 | 23 | 193380€ | 12086€ |
2023-04-12 | 9327 | CHE DES TREILLES | 3 | 70 | 462 | 150000€ | 2143€ |
2021-09-24 | 9 | RUE JACQUES BREL | 5 | 89 | 603 | 265000€ | 2978€ |
2020-09-08 | 3 | ALL DES CEDRES | 3 | 90 | 918 | 269000€ | 2989€ |
2020-01-06 | 19 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 265 | 600 | 325000€ | 1226€ |
2023-06-12 | 20 | CHE DES TREILLES BASSES | 5 | 129 | 287 | 233889€ | 1813€ |
2022-02-02 | 347 | CHE DES VIGNES | 4 | 95 | 396 | 208000€ | 2189€ |
2023-04-21 | 540 | RUE CARRIERE OBSCURE | 4 | 120 | 70 | 150000€ | 1250€ |
2020-10-16 | 490 | RUE CARRIERE OBSCURE | 5 | 116 | 838 | 152000€ | 1310€ |
2021-09-10 | 347 | CHE DES VIGNES | 4 | 95 | 464 | 243800€ | 2566€ |
2021-11-05 | 6 | LOT LES IRIS | 6 | 174 | 894 | 355000€ | 2040€ |
2023-04-05 | 4 | LOT LES IRIS | 6 | 155 | 748 | 280000€ | 1806€ |
2019-08-30 | 0 | LA TEISSIERE | 4 | 83 | 0 | 111185€ | 1340€ |
2020-02-14 | 340 | CHE DU FOUR A CHAUX | 4 | 83 | 0 | 108000€ | 1301€ |
2022-12-05 | 340 | CHE DU FOUR A CHAUX | 4 | 83 | 0 | 186700€ | 2249€ |
2019-12-27 | 340 | CHE DU FOUR A CHAUX | 4 | 83 | 0 | 114600€ | 1381€ |
2022-08-25 | 350 | RUE CARRIERE OBSCURE | 5 | 146 | 500 | 228000€ | 1562€ |
2021-11-23 | 7 | LOT LES SOLEIADES | 4 | 84 | 417 | 211870€ | 2522€ |
2020-12-18 | 6 | LOT LES SOLEIADES | 4 | 103 | 471 | 240900€ | 2339€ |
2020-01-30 | 498 | CHE DE CAMBEZARD | 4 | 90 | 1066 | 242000€ | 2689€ |